Услуги за Инвеститори

Услуги за инвеститори

Увеличете шансовете за успешна продажба на вашия имот!

инвестирането в имоти не е за всеки!

Мечтал ли си един ден да не се налага да ходиш на работа и въпреки това да изкарваш пари всеки месец? Ако кажеш “Не”, то тогава ще ти загубим времето. Ако тайно си го желал, отдели няколко минути и си води записки.

Ползите от инвестирането в недвижими имоти са многобройни Инвестицията в имоти може да ти осигури нужния стандарт на живот, без да ти се налага да работиш и да придобиеш активи за които не плащаш.

КАК МОЖЕ ДА ПЕЧЕЛИТЕ ОТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ?

Ето какво трябва да знаете за ползите от недвижими имоти и защо недвижимите имоти се считат за добра инвестиция.

Жилище, бизнес, земя – купуваш имот, който още първия месец носи положителен финансов резултат. Независимо дали финансираш сделката с лични или заемни средства, си подсигуряваш пасивен доход всеки месец. Ако не разбираш как – виж т.4.

Имотите защитават капитала ти от инфлация, а цените им растат в дългосрочен план. При задържане на актив за 15-20 години, очакваната доходност е 4-4.5% годишно. В Европа тя е 4.8% за последните 50 години, а в България дори по-висока.

Купи имот под пазарната стойност, реновирай го сам или с майстори и го продай с печалба. При правилен фокус и дисциплина можеш да реализираш 3 такива сделки годишно и да постигнеш възвращаемост от 30-45% на вложените средства.

Закупуването на инвестиционен имот с ипотечен кредит ти позволява да изплащаш актива с парите на други хора. Всяка вноска увеличава твоя дял, а след 15 години ще имаш напълно изплатен имот, придобит чрез заемни средства.

Големите имоти се продават на по-ниска цена за квадрат, а малките – на по-висока. Купи на едро, раздели на по-малки функционални части и ги продай с печалба. Можеш също да смениш предназначението на имота за по-добра доходност.

Запустял парцел може да стане жилищна сграда, а малка кооперация – да се надстрои с още един етаж. Добави помещения към стопанска постройка или превърни земеделска земя в доходоносен проект, за да увеличиш стойността си.

Мисли стратегически преди да инвестираш

Винаги трябва да имаш ясна стратегия. Помисли кои ще са бъдещите ти наематели или купувачи и какво търсят. Определи наема или продажната цена, която искаш да получиш, и пресметни очакваната възвръщаемост. Избери район с потенциал, като оцениш както предимствата, така и рисковете.

Следи плановете за развитието на инфраструктурата, защото те могат значително да повлияят на стойността на имота ти. Разполагай с надеждна информация и анализирай дългосрочните тенденции на пазара. Виждай „Голямата Картина“, за да вземаш информирани и печеливши решения.

защо да избереш перфект консулт?

Сравнете предимствата на работа с „Перфект Консулт“ спрямо други агенции

01. Определяме целта

Каква сума ви е необходима, за да живеете спокойно всеки месец? 1000 лв, 2000 лв, 5000 лв? Това е сумата, която трябва да подсигурим чрез разумни инвестиции в имоти. Определянето на тази цел е първата стъпка към изграждане на вашата стратегия.

02. Проверяваме финансите ви

Изчисляваме всички спестявания, с които разполагате, и проверяваме наличието на задължения. Ако имате дългове, препоръчваме първо да ги погасите. След това нашите партньори ще ви консултират за възможностите за кредитиране и най-добрите условия.

03. Създаваме екип

Изгодните имоти не се намират лесно. Търсенето им отнема време, фокус и много работа. Ако сте заети с друга дейност, сами трудно ще се справите. Можете да разчитате на близък човек или да наемете професионален брокер, който ще свърши всичко за вас.

04. Правим система

05. Проучваме пазара

Дали ще отдавате под наем или ще препродавате, трябва да познавате пазара в детайли. Ние следим продажните и наемните цени, търсенето и предлагането, разходите за ремонти, обзавеждане, данъци и такси, за да вземете информирано решение.

06. Отдаваме се на каузата

Инвестирането в имоти изисква професионален подход и добре изградена стратегия. Началото винаги е трудно, хаотично и времеемко, но с правилните решения всичко става по-лесно. Доверието към експерти ще ви спести време, пари и усилия, като ви осигури сигурност.

зАЯВИ БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ

Попълни формата, а ние ще се свържем с теб, за да отговорим на всичките ти въпроси абсолютно БЕЗПЛАТНО!

други услуги

Услугите на Перфект Консулт са на ваше разположение!

Анализ на пазара и персонализирани стратегии за максимум възвръщаемост.

Пълно подкрепа в процеса на закупуване с индивидуален подход за всяко търсене.

Предлагаме съдействие за продажба или отдаване под наем на вашия имот.

Надеждни решения за ремонтни дейности и цялостно почистване на имота ви.

От наемане и поддръжка до постоянен контакт с наемателите – ние ще се погрижим за всичко.

Инвестирайте уверено в имоти с перфект консулт

Ние ще ви помогнем да изберете най-добрите сделки, да изградите печеливша стратегия и да максимизирате възвръщаемостта си.